с 8:00 до 18:00 без выходных

г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, кор 5

Акция!

Только до 30.09.2018 - первый месяц на бухгалтерское обслуживание бесплатно

Москва снизила «кадастровый» налог для граждан – владельцев нежилых объектов

Тема: Налог на имущество

Те физлица, у кого в собственности находятся нежилые помещения в коммерческих зданиях (гаражи), уже с этого года (за 2015 год) заплатят пониженный фискальный имущественный платеж. Столичное правительство утвердило соответствующие поправки в закон.

Новшества распространяются на прошлогодний период: ставка определена в 1,2 процента от кадастровой цены имущества (вместо нынешних 2 процентов). В каждый последующий год тариф будет повышаться на 0,1 процента и в 2018 году составит 1,5 процента. В отношении гаражей (в торговых центрах) льгота станет применяться с ограничением: пониженная плата в размере 0,1 процента от кадастра установлена на один гараж и машиноместо (до 25 кв. м.).

Налоговая нагрузка по налогу на имущество физических лиц существенно снизится для москвичей – владельцев гаражей и апартаментов, расположенных в торговых и офисных центрах. Соответствующие поправки в закон «О налоге на имущество физлиц» были подготовлены по поручению мэра Москвы С.С.Собянина и одобрены Правительством Москвы в среду, 21 сентября.

Изменения касаются вышеуказанных объектов, принадлежащих физлицам и расположенных в зданиях, включенных в Перечень*. На сегодняшний день в отношении каждого из них действует налоговая ставка в размере 2% от кадастровой стоимости.

В основе предлагаемых в закон поправок – итоги предварительных расчетов изменения налоговой нагрузки для москвичей. Для устранения разницы в налогообложении нежилой недвижимости физических и юридических лиц, а также установления единых условий налогообложения законопроектом предлагается понизить ставки налога на имущество граждан до уровня ставок налога на имущество организаций. Поправки будут действовать уже с 2015 года. Таким образом, ставка налога за 2015 год для них будет равна 1,2% от кадастра, за 2016 – 1,3%, за 2017 – 1,4%, за 2018 год – 1,5%.

В отношении гаражей и машино-мест в зданиях, включенных в Перечень, вводится пониженная ставка, эквивалентная 0,1% от кадастровой стоимости – также, как для гаражей и машиномест, не включенных в Перечень.

Чтобы избежать случаев злоупотребления при применении пониженной ставки (например, регистрации на физическое лицо большого количества гаражей, машиномест или крупных частей паркингов в торговых и офисных зданиях) предлагается распространить ее на один гараж или машино-место в собственности физического лица площадью не более 25 кв. метров. (Объекты таких размеров составляют около 95% от общего количества гаражей и машиномест в зданиях Перечня). При этом льготники – городские пенсионеры, инвалиды и другие категории получат льготу в виде полного освобождения от налога по одному гаражу или машиноместу площадью до 25 кв. метров, расположенному в объекте из Перечня.

Для всех апартаментов, которые используются для проживания, Правительство Москвы предлагает использовать в качестве базовой ставки налога 0,5%. При этом для апартаментов площадью более 150 кв. м, входящих в Перечень, вся площадь свыше 150 кв.м. будет оплачиваться по ставке коммерческой недвижимости. В 2015 году она составит 1,2%, а не 2% после синхронизации ставок физлиц и организаций. Тем самым обеспечивается социальная справедливость налогообложения.

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников заявил, что уже с этой недели собственники недвижимости начнут получать уведомления на уплату налога за 2015 год. Уведомления доставляются заказным письмом лично в руки почтальоном. Если гражданина не застали дома, ему необходимо забрать в своем почтовом ящике извещение, обратиться на почту и получить уведомление на уплату налога.

*«Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость». Подробнее на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы в разделе «Налоговая политика»

Похожие новости

Сейчас НК РФ обязывает физлиц сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и транспорте в налоговую инспекцию по месту жительства или по месту нахождения имущества. Законопроектом предлагается…

Сервис обратного звонка RedConnect
feedback Обратная связь

Если у вас возникли вопросы, заполните форму, и наши менеджеры ответят вам в ближайшее время

Поля, отмеченные «*», обязательны для заполнения

ФИО* E-mail* Телефон*
Сообщение*
feedback Закажите услугу
Ваши контактные данные

Настоящим я соглашаюсь с тем, что ООО «АктивПро» может связываться со мной по смс, телефону с целью оказания заявленных услуг. Я прочитал Политику Конфиденциальности и согласен с ее положениями. Я понимаю, что могу отозвать свое согласие, связавшись с менеджером по телефону указанном на сайте.
feedback Заказать звонок

Укажите ваш номер телефона, и наши менеджеры в ближайшее время вам позвонят.

Например: 7 800 458 69 20
Настоящим я соглашаюсь с тем, что ООО «АктивПро» может связываться со мной по смс, телефону с целью оказания заявленных услуг. Я прочитал Политику Конфиденциальности и согласен с ее положениями. Я понимаю, что могу отозвать свое согласие, связавшись с менеджером по телефону указанном на сайте.
thank Сообщение отправлено

Спасибо, ваше сообщение отправлено.

В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист.